リシェ五反田スカイビュー

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 15階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より9%割安

販価
8,980万円
223.3万円/㎡
相場
9,873万円
245.5万円/㎡
7,300
9,015
10,730
12,445
AI査定結果
推定相場価格
9,873万円
245.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,015万円〜10,730万円
224.2万円/㎡〜266.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月13日
リシェ五反田スカイビュー
8,980万円（223.3万円/㎡）/ 15階 / 40.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は166.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/138,980万円223.3万円15階 40.21㎡ 1LDK南東
2026/04/229,480万円235.8万円15階 40.21㎡ 1LDK南東
2026/04/079,980万円248.2万円15階 40.21㎡ 1LDK南東
2026/03/1610,480万円260.6万円15階 40.21㎡ 1LDK南東
2025/12/268,880万円195.7万円7階 45.38㎡ 1LDK南
2025/01/186,980万円136.3万円11階 51.21㎡ 2LDK北西
2024/10/086,180万円136.2万円11階 45.38㎡ 1LDK南東
2024/07/186,480万円142.9万円15階 45.36㎡ 1LDK北西
2024/06/086,280万円124.1万円3階 50.59㎡ 2LDK南東
2023/10/275,680万円142.5万円11階 39.85㎡ 1LDK南東
2023/08/294,780万円119.9万円11階 39.85㎡ 1LDK南東
2023/08/266,999万円136.7万円8階 51.21㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2023/08/244,980万円125.0万円12階 39.85㎡ 1LDK南東
2023/08/086,999万円136.7万円8階 51.21㎡ 2LDK-
2023/06/255,400万円129.1万円14階 41.83㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は199.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 8,980万円223.3万円40.21㎡1LDK15階 / 15階建 南東2006年82戸RC
2026/04/11パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 7,980万円218.9万円36.46㎡1LDK11階 / 13階建 -2003年36戸SRC
2026/05/11ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 11,680万円236.8万円49.32㎡1LDK14階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2026/03/18サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円183.2万円43.56㎡1LDK6階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/09/15レジデンシャルスター武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,380万円178.0万円30.23㎡1DK5階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2026/05/12パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 8,680万円245.7万円35.33㎡1LDK9階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2026/03/28シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 7,280万円178.7万円40.74㎡1LDK11階 / 14階建 東2010年46戸RC
2025/09/29ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
高輪台駅4分 8,680万円188.9万円45.96㎡1LDK12階 / 14階建 北西2009年51戸RC
2025/11/01シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 7,480万円196.2万円38.13㎡1LDK9階 / 14階建 北東2010年60戸RC
2025/10/19ルジェンテ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 9,480万円201.1万円47.15㎡1LDK12階 / 13階建 南東2006年37戸SRC
2025/06/21ルネス大井町ゼームス坂
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 6,180万円170.3万円36.29㎡1LDK11階 / 14階建 北西2005年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積30.21㎡〜50.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リシェ五反田スカイビュー
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通山手線五反田駅徒歩7分
築年月2006年
階数15階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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